MAISON 85 M² - 3 CHAMBRES - CENTRE VILLE GUJAN-MESTRAS

TAUSSAT IMMOBILIER vous présente cette maison située dans le centre-ville de Gujan-Mestras, tout est à proximité!!! Gare, ports, commerces, tout peut être fait à pied...

Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 35 m², sa cuisine ouverte est aménagée avec goût.

Côté nuit, un dégagement avec une alcôve vous mènera à trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant.

Attenant à la maison, un garage de 14 m².

Depuis le séjour, vous avez accès à une terrasse bois orientée plein sud et jardinet.

Plus qu'à déposer vos bagages dans cette jolie maison qui ne demande aucun travaux.

Diagnostics (25/10/23): DPE classe D - GES classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Montant du bien 470 000€ honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr