MAISON 5 CHAMBRES - AU CALME - DANS UNE IMPASSE - 350 M DU BASSIN - TAUSSAT

Venez découvrir cette magnifique landaise entièrement rénovée par un architecte en 2013 avec des prestations de qualité.

Située au fond d'une impasse à TAUSSAT, dans un environnemnt calme, proche de la plage et du port de plaisance, cette villa se compose:

1 entrée avec placard, 1 grand salon/séjour avec cheminée( insert) très lumineux ouvrant par baie vitrée à galandage sur une terrasse bois, une grande cuisine toute équipée avec accès au jardin, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, 1 wc indépendant.

Un escalier en bois massif mène au 1er étage où un couloir dessert deux chambres dont une avec balcon et un grand espace bureau , un coin nuit, une bibliothèque, une salle de bains et un wc indépendant.

Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Puits foré.

Diagnostics réalisés le 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Montant du bien 940 000 EUR FAI ( 4 % TTC du prix net vendeur) soit 977 000 EUR net vendeur.